Theo chỉ đạo của Cục Thuế TP. Hà Nội, các chi cục thuế huyện, quận, thị xã tăng cường phối hợp chặt chẽ với chính quyền phường, xã, tổ dân phố, ban quản lý tòa nhà quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà trên địa bàn TP.

Đầu tư bất động sản cho thuê hiện là một trong những kênh sinh lời được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, nếu rót tiền vào lĩnh vực này, bạn cần có tư duy và tầm nhìn dài hạn. Cùng với đó, nhà đầu tư nên tránh phạm phải những sai lầm dưới đây.

Bất động sản cho thuê đã, đang là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn để gia tăng dòng tiền. Tuy nhiên, không nên xem nhẹ quyết định trở thành nhà đầu tư bất động sản cho thuê và điều quan trọng là phải thực hiện từng bước một.

Phòng trọ giá rẻ là mối quan tâm của nhiều sinh viên, người lao động khi sống và học tập tại các thành phố lớn. Lợi dụng nhu cầu đó, nhiều mánh khóe đã được kẻ xấu vẽ ra để lừa lọc người thuê, phổ biến là 3 chiêu bài dưới đây.

Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu nhà, đất có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với bất động sản đứng tên mình. Vậy có được bán nhà khi đang cho thuê hay không? Nếu có, trách nhiệm của người bán cũng như người mua đối với hợp đồng cho thuê khi đó được quy định như thế nào?

Với thị trường cho thuê sôi động và nguồn cung đa dạng, việc thuê nhà tưởng chừng đơn giản nhưng lại gây không ít rắc rối cho những người thiếu kinh nghiệm, điển hình là việc mắc phải 5 sai lầm phổ biến sau đây:

Xây nhà trọ cho thuê là kênh đầu tư rất được ưa chuộng tại các thành phố lớn do nhu cầu thuê cao. Tuy nhiên, nếu không đủ vốn mà phải vay ngân hàng để xây nhà trọ cho thuê, bạn phải lưu ý 4 điều sau để tránh những rủi ro đáng tiếc:

Theo quy định hiện hành, hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận dựa trên ý chí tự nguyện của bên cho thuê và bên thuê. Trong trường hợp một bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải chịu trách nhiệm ra sao? Quyền lợi cho bên còn lại có được đảm bảo? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm.

So với lãi suất tiền gửi, lợi nhuận cho thuê bất động sản đang trên đà đi xuống và chịu áp lực lớn. Theo ghi nhận, mức lợi nhuận này thấp nhất chỉ đạt 4%.

Theo báo cáo mới đây của kênh thông tin Batdongsan.com.vn, giá chào bán nhà phố mặt tiền quận 1 (TP.HCM) tăng 10% trong khi giá chào thuê tăng tới 35% so với năm 2018.

Công ty tôi hoạt động sản xuất vôi, ông chủ hiện nay là người Đài Loan. Cư dân sinh sống xung quanh có khiếu nại về bụi bẩn và tiếng ồn. Cơ quan môi trường đã tới kiểm tra, đo đạc và kết luận cần phải thêm hành lang cây xanh.

Hỏi: "Tôi có một căn nhà 7 tầng tại phường Tứ Liên (Tây Hồ, Hà Nội) đang muốn cho thuê để kinh doanh nhưng chưa hiểu rõ về các thủ tục cho thuê nhà, mặt bằng và khi cho thuê lại nhà để kinh doanh có cần phải đăng ký vốn điều lệ không? Nhờ quý Báo tư vấn giúp, xin cảm ơn!"

Hỏi: Tôi có một người bạn là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Bạn tôi thuê văn phòng tại khu phức hợp thương mại ở quận 2 với hợp đồng thuê dài hạn, tiền trả một lần. Có việc phải về Mỹ một thời gian nên bạn tôi muốn cho thuê lại văn phòng này.

Để kiếm lời, nhiều người mua nhà giấy tờ viết tay thông qua hình thức lập vi bằng với giá rẻ rồi cho thuê lại. Vậy nhưng, người cho thuê có thể phải đối mặt với nguy cơ mất nhà nếu không cẩn trọng.

Hỏi: Tôi có thể cho cá nhân người nước ngoài thuê căn hộ làm trụ sở kinh doanh và địa điểm thực hiện dự án hay không? Liệu có vi phạm quy định tại Khoản 11, Điều 6, Luật Nhà ở năm 2014?