Vào ngày 10/4/2019, chuyên trang Batdongsan.com.vn đã tổ chức công bố báo cáo thị trường địa ốc quý 1/2019. Diễn biến cũng như xu hướng phát triển của nhiều phân khúc bất động sản tại Hà Nội cùng một số tỉnh thành phía Bắc được thể hiện rõ trong báo cáo này.
|
|
| Trong 3 tháng đầu năm 2019, giá rao bán đất nền một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội tăng nhẹ. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Theo báo cáo, so với quý 4/2018, chỉ số giá bất động sản tại Hà Nội trong quý đầu tiên của năm 2019 tăng khoảng 2,4%. Người tìm kiếm bất động sản quan tâm nhiều nhất tới phân khúc chung cư, nhà riêng, liền kề, biệt thự và nhà mặt phố.
Đáng chú ý, trong nửa thập kỷ qua, giá đất nền tại khu vực Đông Anh gia tăng đều. Trong 2 năm gần đây, mức tăng giá đất nền Đông Anh đạt khoảng 61%. Thị trường đất đai khu vực này trong bối cảnh huyện Đông Anh được quy hoạch lên quận đã có nhiều biến chuyển, đồng thời tác động tới một số huyện khác như Gia Lâm, Thanh Trì và Hoài Đức.
Mức độ quan tâm đối với đất nền các quận, huyện gồm Long Biên, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Đông Anh cũng tăng mạnh trong quý 1/2019. Từ sau Tết Nguyên đán, tại các khu vực này, giá đất đều tăng rõ rệt.
Số liệu của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, hiện giá đất nền trung bình tại Đông Anh vào khoảng 16 triệu đồng/m2 (tăng 6%), giá đất bình quân tại Hà Đông khoảng 34 triệu đồng/m2 (tăng 7%), giá đất bình quân tại Long Biên khoảng 39 triệu đồng/m2 (tăng 4%).
Cũng theo dữ liệu từ kênh thông tin này, những mảnh đất rộng từ 30-60m2, mức giá dao động trong khoảng 15-20 triệu đồng/m2 được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất và chủ yếu tập trung tại các xã Hải Bối, Kim Chung, Đông Hội.
