Tin thị trường

Trong thời gian tới, người có tiền ở miền Bắc không nhất thiết phải vào các bãi biển ở Đà Nẵng, Nha Trang... để tận hưởng dịch vụ du lịch, vì BĐS du lịch, nghỉ dưỡng ven biển phía Bắc đang có những bước tiến mạnh mẽ để dần khẳng định mình.

UBND TP. Hà Nội vừa đưa ra kết luận: Việc chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại một số khu vực thuộc quận Thanh Xuân và phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm là có thật; có dấu hiệu thu tiền để làm sổ đỏ nhanh.

Đã có rất nhiều ý kiến khác nhau xoay quanh việc tăng gấp đôi khung giá đất tại đô thị loại đặc biệt. Trong đó, nổi lên 2 luồng ý kiến trái chiều nhau là nguồn ngân sách Nhà nước sẽ tăng hay giảm khi áp dụng khung giá đất mới này?

Theo một số nhận định, việc Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam sẽ là bước đệm đưa thị trường bất động sản thoát khỏi tình trạng ảm đạm. Tuy nhiên, vẫn có nhiều Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bày tỏ ý kiến lo ngại về vấn đề này.

Để đẩy nhanh giải ngân gói 30.000 tỷ, cần sớm "khai thông" những điều kiện như dự án xin chia nhỏ căn hộ không được vay, mua nhà qua chủ đầu tư cấp 2 không được duyệt,...

Đó chính là nhận định của TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương tại Nghiên cứu toàn cảnh thị trường bất động sản (BĐS) năm 2014 và triển vọng thị trường thời gian tới.

Quốc hội chính thức thông qua Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở, dừng triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng trên đèo Hải Vân, chỗ để xe nhà chung cư chưa được cấp sổ đỏ... là những tin tức BĐS nổi bật trong tuần vừa qua.

Đất nền nhiều khu vực ngoại ô Hà Nội sau một thời gian dài thanh khoản đóng băng, giá bán giảm mạnh, hiện đã có những tín hiệu tốt, các giao dịch bắt đầu chuyển động.

Thị trường BĐS đang có tín hiệu phục hồi rõ rệt với lượng thanh khoản tốt, các dự án BĐS cũ và mới đang được triển khai mạnh mẽ, Nhà nước cũng có những chính sách hỗ trợ và nới rộng quyền lợi mua nhà đối với khách hàng, từ đó đã đặt ra câu hỏi, có nên mua nhà tại thời điểm này hay không?

Nội dung người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam được Quốc hội thông qua ngày 25/11 vừa qua hứa hẹn sẽ tạo thêm nguồn cầu mạnh mẽ cho thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS du lịch và nhà cao cấp.

Ngày 27/11, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam điều hành Hội thảo Khoa học Quốc gia “Kinh doanh Bất động sản: Cơ hội và thách thức trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu phục hồi” tại trường Đại học Kinh tế Quốc dân...

Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Trần Nam nhận định: “Giá nhà đã về mức tương đối phù hợp sức mua thị trường dù lương còn thấp... Cái cần phải nói là lương quá thấp chứ không phải tại giá nhà quá cao."

Từ 25/11/2014, thông tư 17 của Bộ Xây dựng bắt đầu có hiệu lực. Theo đó, người mua nhà ở thương mại có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đồng chính thức được hưởng ưu đãi từ gói 30.000 tỷ.

Nội dung cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là có quyền mua nhà ở thương mại trong Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua vào chiều ngày 25/11. Ngoài ra, đối tượng được thuê nhà ở công vụ bị thu hẹp.

Thị trường BĐS đang chứng kiến sự ra đời của hàng loạt dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Chính sách hỗ trợ vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng dành cho vay mua nhà ở dưới 1,05 tỷ đồng từ Chính phủ... đã mở rộng cơ hội sở hữu nhà của người thu nhập thấp.