Tin thị trường

Chênh giá BĐS có sự khác nhau giữa Hà Nội và Tp.HCM; không nên quá lạc quan vào thị trường BĐS; căn hộ Hà Nội mở bán ồ ạt, chênh "khủng" hết thời... là những tin tức nổi bật về thị trườg BĐS trong tuần thứ 3 của tháng 10.

Hiện nay, nhiều chợ tại Tp.HCM vẫn giữ được vị thế của mình, giá sạp ngang ngửa, có khi đắt hơn cả tiền mua một căn nhà phố.

Cuối năm, các chủ đầu tư ồ ạt mở bán các dự án chung cư tại Hà Nội nhằm thu hút khách hàng, khiến cho nhiều dự án có giá chênh cũng phải "giảm nhiệt" để bán hàng.

Theo số liệu tổng kết về người nhập cư của Tổng cục Dân số - Kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, hằng năm có khoảng 150.000 người nhập cư vào Tp.HCM, con số này tại Hà Nội là khoảng 100.000 người. Lực lượng này chính là cơ hội cho thị trường nhà đất phát triển.

Ngày 17/10, tại TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương đã tổ chức hội thảo triển lãm "Tiềm năng và cơ hội BĐS Bình Dương 2014".

Mặc dù bỏ cả đống tiền để xây ký túc xá nhưng do cơ sở hạ tầng yếu kém, không có dịch vụ đi kèm nên nhiều khu nhà ở sinh viên tiền tỷ vẫn không thu hút được sinh viên vào ở.

Hiện nay, những dự án bất động sản (BĐS) cao cấp vị thế đắc địa, đảm bảo giá trị gia tăng và hiệu quả cho thuê lại luôn có lượng giao dịch cao, tạo sức hút mạnh trên thị trường.

Cả doanh nghiệp lẫn các nhà phân tích đều cho rằng, việc "nới" điều kiện mua nhà cho người nước ngoài là cần thiết. Đây không chỉ là vấn đề kích cầu cho thị trường bất động sản (BĐS) mà còn liên quan đến vấn đề cải thiện môi trường đầu tư, thu hút dòng vốn ngoại, từ đó sẽ kéo theo sự phát triển của nhiều lĩnh vực.

Các đơn vị tư vấn nghiên cứu định kỳ tổ chức họp báo đưa ra những báo cáo về thị trường bất động sản theo quý, theo tháng, cung cấp số liệu của thị trường nhà ở mọi phân khúc… Tuy nhiên, những thông tin được công bố trong các báo cáo gần đây đặt ra nhiều câu hỏi là liệu các thông tin này có thực sự minh bạch hay đó chỉ là một hình thức để quảng cáo dự án và định hướng dư luận.

Theo báo cáo về tình hình bất động sản quý III tại TP.Hà Nội của Savills Việt Nam, giá chào bán sơ cấp đối với phân khúc biệt thự đạt trung bình khoảng 55 triệu đồng/m². Trong đó, mức giá chào bán cao nhất là ở quận Tây Hồ đạt khoảng 106 triệu đồng/m².

Hiện nay, nhiều DN đã mua lại quyền sở hữu dài hạn mặt bằng ở các cao ốc, tòa phức hợp làm văn phòng thay vì thuê từng năm như trước. Các chuyên gia nhận định đây là cách làm có lợi cho cả doanh nghiệp (DN) và chủ đầu tư.

50 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ R3 - khu đô thị Vinhomes Royal City (72A Nguyễn Trãi, Hà Nội) từ 1/10/2014 đến hết ngày 31/10/2014 sẽ nhận được 01 chuyến du lịch châu Âu với trị giá từ 70 triệu VNĐ đến 220 triệu VNĐ.

Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 11/2013/T. Dự thảo này bổ sung thêm nhiều đối tượng được vay cũng như nới điều kiện, thời hạn được hưởng lãi suất ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Sự sôi động của thị trường BĐS trong quý 3 vừa qua đã trở thành lực đẩy để các chủ dự án tại Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh sản phẩm ra thị trường nhằm tạo nguồn thanh khoản trong những tháng cuối cùng của năm.

Nhiều nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản thời gian gần đây không còn tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM mà tìm đường về các tỉnh nhỏ để đầu tư các dự án khu du lịch, đô thị...