Knight Frank cho biết, thị trường Quảng Châu chứng kiến mức tăng giá nhà cao nhất trong số 41 thành phố khắp toàn cầu được theo dõi trong nghiên cứu. Kết quả này khá bất ngờ bởi giá nhà ở Quảng Châu vốn được coi là khá “mềm” so với nhiều thành phố nổi tiếng đắt đỏ trên thế giới.
So với cùng kỳ năm trước, giá nhà cao cấp tại Quảng Châu trong quý II/2017
tăng 35,6%.Quảng Châu tuy đứng đầu bảng xếp hạng toàn cầu về mức tăng giá nhà trong quý II vừa qua nhưng thành phố này cũng ghi nhận sự sụt giảm về chỉ số tăng trưởng hàng năm so với quý đầu năm 2017. Hai thành phố lớn khác của Trugn Quốc là Thượng Hải và Bắc Kinh cũng trong tình trạng tương tự. Bắc Kinh ghi nhận mức giảm lớn nhất từ 22,9% trong tháng 3 xuống còn 15% trong tháng 6.
Giám đốc Nghiên cứu thị trường nhà ở quốc tế của Knight Frank, bà Kate Everett-Allen dự báo, dưới tác động của các biện pháp “hạ nhiệt” mạnh tay hơn của chính phủ Trung Quốc, thời gian tới, tại các thành phố lớn của nước này, thị trường địa ốc sẽ không thể tiếp tục tăng trưởng mạnh.
Tại Trung Quốc, các biện pháp kiềm chế thị trường nhà đất có sự thay đổi tùy theo từng địa phương cụ thể. Song, nhìn chung, khách hàng sẽ phải trả nhiều tiền đặt cọc hơn khi mua bất động sản và bị giới hạn về số lượng nhà có thể mua bởi mỗi gia đình hoặc cá nhân.
Cũng theo nghiên cứu của Knigh Frank, trong quý II năm nay, giá nhà cao cấp tại Hong Kong tăng 8,1%, cao hơn so với quý trước đó.
Trong quý II, những thành phố khác trên thế giới khi nhận giá nhà tăng nhanh lần lượt gồm Toronto (20,7%), Seoul (19,9%), Sydney (11,5%), Madrid (10,7%), Berlin (9,7%), Cape Town (9,2%) và Melbourne (9,1%).
