Trong những tháng cuối năm 2019, thị trường đất nền vùng ven TP.HCM vẫn đang trong tình trạng ảm đạm. Lượng sản phẩm tiêu thụ được tại nhiều dự án chỉ đạt 20-30% tổng sản phẩm đưa ra thị trường.

Trong tháng 11/2019, tại huyện Hàm Thuận Bắc - điểm nóng về đất đai tại tỉnh Bình Thuận, rất nhiều dự án đất nền trái phép trên đất nông nghiệp bị buộc phải tháo dỡ.

Trong quý 3/2019, trên thị trường trực tuyến, phân khúc đất nền tại một số tỉnh phía Nam đang giảm sức hút rõ rệt. Minh chứng là, hành vi tìm kiếm sản phẩm này của khách hàng trên chợ địa ốc online giảm từ 3-25%.

Thời gian gần đây, tình trạng lừa rao bán đất nền dự án "ma" được vẽ trên đất công, đất do các tổ chức, doanh nghiệp nhà nước quản lý xuất hiện khá nhiều trên mạng xã hội và một số website. Cơ quan chức năng đã nhiều lần cảnh báo về thực trạng này.

Sự hiện diện của dự án sân bay Phan Thiết khiến đất nền xã Thiện Nghiệp trở nên sốt nóng. Trong bối cảnh đó, một số cá nhân đã làm 4 con đường nhựa dài khoảng 2km trên đất nông nghiệp, gần dự án sân bay để hình thành các khu dân cư tự phát, bán đất nền trái phép.

Tại TP.HCM và các tỉnh, thành lân cận, lượng tin đăng bán và cả giao dịch đất nền đều sụt giảm. Đây là tín hiệu cho thấy các dự án đất nền ở những khu vực này bắt đầu "hụt hơi".

Nhiều khách hàng "sập bẫy" khi mua nhà đất giá rẻ bởi những lời quảng cáo có cánh như giá cực rẻ, có sổ đỏ, sổ hồng riêng, dự án đã được cấp phép, phê duyệt... cùng nhiều cam kết "chắc như đinh đóng cột".

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP.HCM, giới đầu tư đất nền giá rẻ, nhất là ở các tỉnh lẻ sẽ "thức tỉnh" sau vụ địa ốc Alibaba. Theo đó, phân khúc này sẽ sức nóng trên thị trường.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Việt An Hòa, sở dĩ đất nền của Alibaba hút khách trong thời gian qua là bởi hai nhóm lý do chủ quan lẫn khách quan.

Về vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty CP Địa ốc Alibaba, thông tin cụ thể của hơn 40 dự án "ma" đã được Công an TP.HCM công bố vào ngày 25/9 vừa qua để người dân nắm rõ.

Theo các luật sư, khách hàng đã đầu tư vào Công ty CP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) cần phải nhanh chóng khai báo với cơ quan chức năng để lấy lại tiền.

Theo thông tin từ Ngân hàng Sacombank, ngân hàng này không hề hợp tác với Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hoàng Hưng Thịnh tại tỉnh Bình Dương, cũng không có nhân viên nào tên Trung Tuấn.

Tình trạng môi giới rao bán đất nền do ngân hàng thanh lý đã diễn ra tại TP.HCM thời gian qua. Qua tìm hiểu, PV báo Dân trí đã phát hiện các chiêu trò bán bất động sản bất bình thường của môi giới.

Với những tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản ven biển Bình Thuận khá sôi động trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, để tránh "tiền mất, tật mang", nhà đầu tư nên cẩn trọng khi rót tiền vào dự án đất nền ven biển.

Trong cơn sốt đất đỉnh điểm, rất nhiều dự án đất nền tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đều "cháy hàng" ngay sau mở bán. Thế nhưng, không ít dự án rơi vào tình trạng không bóng người sau sốt đất.