Tin thị trường

Thị trường trong thời gian gần đây có rất nhiều thông tin về việc giá nhà đất tại quận 9, Tp.HCM đang tăng đến chóng mặt. Bởi, sự “ăn theo” hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được đầu tư hoàn thiện tại đây.

Hiện bất động sản đang được xem là kênh trú ẩn an toàn của dòng tiền nhàn rỗi, song, nếu không biết cách đầu tư, người đầu tư sẽ gặp khá nhiều rắc rối, thậm chí là thua lỗ, trắng tay.

Người mua nhà tham gia “trục lợi” gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng sẽ không tiếp tục được vay vốn ưu đãi và hợp đồng mua bán có thể không còn giá trị. Còn các chủ đầu tư sẽ phải đối diện với nhiều hình thức xử lý.

Nhận định về thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2015, GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho biết, thị trường sẽ tiếp tục đà hồi phục và phát triển với những biểu hiện sôi động về lượng giao dịch thành công.

Cùng với nhịp sôi động của thị trường bất động sản, phân khúc nhà ở giá rẻ và trung bình, trong khoảng giá trên dưới 1 tỷ đồng cũng đã bắt đầu "nóng" trở lại với sự góp mặt của hàng loạt nguồn cung mới.

Sức nóng của dự án sân bay Long Thành đối với bất động sản đang ngày càng được thể hiện rõ rệt, khi mà đã có đến 51 dự án bất động sản hiện hữu và 47 dự án đang hình thành xung quanh khu vực này.

Việc công bố các khoản đầu tư hàng chục triệu đô la vào những doanh nghiệp địa ốc Việt có tiềm năng lớn thể hiện rõ sự quan tâm của nhiều tập đoàn, của các quỹ đầu tư có tiếng trên thế giới đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản Tp.HCM đang có xu hướng hút về 2 cực Đông và Nam với khu Đông chiếm 50% tổng nguồn cung của cả TP, khu Nam là 25%, phần còn lại thuộc về các khu vực khác.

Theo báo cáo của Savills về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản Đồng Nai trong nửa đầu năm 2015, lượng giao dịch phân khúc đất nền tại địa phương này chiếm đến 93% thị phần.

Tại Tp.HCM, nhu cầu săn tìm mua bất động sản đất nền, nhà phố đang có xu hướng tăng mạnh trong thời gian gần đây. Các nhà phân tích cho rằng, sự nóng lên của phân khúc này ngoài người mua để ở còn có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.

Nhờ vào sự phục hồi nhanh của thị trường và những điều luật thông thoáng của chính sách, hiện đang có hàng loạt các doanh nghiệp ngoại cũng như các quỹ đầu tư nước ngoài “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong khi nhà ở sinh viên vẫn đang thiếu nghiêm trọng thì các chủ đầu tư lại lấn chiếm khai thác khi được đưa vào sử dụng. Được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước, nhiều dự án nhà ở sinh viên rất khang trang nhưng lại thưa thớt người ở, gây lãng phí lớn cho xã hội.

Theo báo cáo tình hình đăng ký doanh nghiệp trong 8 tháng đầu năm 2015 của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu Tư), đã có 9.301 doanh nghiệp được thành lập mới trong tháng 8/2015, với số vốn đăng ký là 55.154 tỷ đồng, tăng 41% về số doanh nghiệp và 41,9% về số vốn đăng ký so với tháng 7 trước đó.

Đã gần 2 tháng kể từ ngày quy định bảo lãnh dự án bất động sản hình thành trong tương, song, đến nay, vẫn chưa có bất kỳ một dự án nào tại Hà Nội nhận được sự bảo lãnh chính thức của ngân hàng thương mại.

Tại hội thảo “Đô thị thông minh: Thực tiễn và kinh nghiệm quốc tế, triển vọng tại Việt Nam” do Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tổ chức ngày 28/8, các đại biểu đã khẳng định, xây dựng đô thị thông minh là xu thế tất yếu cần áp dụng ở nước ta để mang lại một môi trường sống tốt hơn cho người dân.