Tin thị trường

Với 196 dự án cùng nhiều chính sách ưu đãi, cũng không có gì khó hiểu khi gọi Phú Quốc là một đại công trường xây dựng. Được biết, tổng lượng vốn đăng ký đầu tư của những dự án trên đã lên tớn hơn 144 nghìn tỷ đồng và tập trung chủ yếu ở lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng và du lịch.

Theo nhận định của Hiệp hội BĐS Tp.HCM, với sự diễn ra bình thường của lượng giao dịch, chưa xuất hiện hiện tượng đẩy giá ảo, đầu cơ trên thị trường..., giai đoạn 2015-2016 sẽ chưa thể xảy ra bong bóng BĐS.

Lượng giao dịch BĐS mới phát sinh của Việt kiều ở Việt Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng khá tích cực sau khi Chính sách mở cửa cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại nước ta chính thức có hiệu lực sau hơn 1 tháng.

Trong trường hợp vi phạm thuê mua, mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ bị thu hồi dự án Chủ đầu tư nếu vi phạm trong mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ bị tịch thu dự án, không được phép thực hiện những dự án kinh doanh BĐS trong vòng 2 năm, đồng thời phải hoàn trả lại những khoản chi phí đã được ưu đãi.

Với băng rôn quảng cáo cho thuê phòng trọ cao cấp, một tòa nhà bề thế nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 hiện đang thu hút sự chú ý của khách qua đường.

Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, hiện nay có 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang chậm trễ trong tiến độ triển khai.

Internet đóng một vai trò không thể thiếu trong việc mua bán bất động sản (BĐS) ngày nay. Người mua sẽ ít bị ảnh hưởng bởi những trải nghiệm trong quá khứ hơn so với các sản phẩm khác. Tuy nhiên, họ lại bị ảnh hưởng khá nhiều từ các kết quả nghiên cứu và quảng cáo. Những người Việt trẻ cũng không phải một ngoại lệ.

Dù muốn dễ dàng trong việc ký hợp đồng bảo lãnh, song các doanh nghiệp cũng không xác định được mức phí phải trả cho ngân hàng sẽ là bao nhiêu. Nguyên do chính là bởi không có mức sàn và mức trần đối với mức phí bảo lãnh BĐS.

Thị trường BĐS Tp.HCM đã ghi nhận tình thực trạng dùng chiêu "bảo lãnh" ngân hàng để PR cho dự án sau khi một số chính sách có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 của một vài doanh nghiệp. Trong khi đó, các chiêu cũ như phối hợp với sàn giao dịch để hâm nóng dự án bằng cách tạo sự khan hàng hoặc "không mua trả lại tiền cọc" cũng được không ít doanh nghiệp sử dụng.

Những lợi ích mà chính sách phát triển nhà ở xã hội mang lại về mặt kinh tế và xã hội là không thể phủ nhận. Dù vậy, vẫn còn không ít băn khoăn xoay quanh loại hình nhà ở này bởi nhiều người dân rất khó khăn trong việc tiếp cận với gói vay tín dụng trong khi họ có nhu cầu thực.

Ở Tp.HCM, với số tiền 1,5 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu căn hộ ở rìa trung tâm TP hay nhà phố lẻ nằm trong khu dân cư; hoặc dành một phần tậu chung cư nhỏ, phần còn lại đầu tư cho đất nền.

Khi đưa vào kinh doanh, tỷ suất sinh lời của BĐS tại Tp.HCM so với Hà Nội thường cao hơn. Bên cạnh đó, với làn sóng "Nam tiến" như hiện nay, việc tìm kiếm cơ hội tại thị trường phía Bắc đang được đẩy mạnh bởi nhiều doanh nghiệp địa ốc Tp.HCM.

Các chuyên gia quy hoạch cho rằng, việc phát triển đô thị với quy mô lớn ngoài huyện Nhà Bè, quận 7 cùng một phần huyện Bình Chánh, quận 8 thì sẽ không phù hợp với khu vực phía Nam Tp.HCM.

Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng khẳng định, không hề có chuyện ngừng triển khai gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng và gói này vẫn duy trì đối với nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, số căn hộ chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội sau khi chia nhỏ, điều chỉnh căn hộ, đã có 5.771 căn hộ được bán trên tổng số 11.359 căn hộ.