Theo số liệu thống kê từ Cục Đăng ký quản lý kinh doanh (Bộ Kế hoạch - Đầu tư), tính chung 7 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 212 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giải thể. So với cùng kỳ năm 2017, con số này tăng đột biến với ỷ lệ tăng 75,2%.

Vừa qua, tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 ở Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng "sẽ không có những cú sốc đột biến cho thị trường bất động sản".

Từ cuối năm 2016 trở lại đây, đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu nhận được sự quan tâm nhưng phải đến năm 2018, thị trường mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Hiện tượng sốt đất xuất hiện ở một số địa phương như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên.

Theo quảng cáo thì dự án chung cư có tới 4 lối vào nhưng thực tế 3 lối vào vẫn còn nằm trên giấy. Trong khi đó, lối vào còn lại đang dính kiện cáo, tranh chấp.

Trong tổng lượng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam, tỷ trọng vốn rót vào lĩnh vực bất động sản đứng thứ hai, chiếm 27,2% với 5,54 tỷ USD.

Giới chuyên gia địa ốc cho rằng, nguồn cung thị trường bất động sản cuối năm sẽ "ảm đạm" song giao dịch ở thị trường căn hộ giá trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn và đất nền vẫn tiếp tục khả quan.

Với sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn, đặc biệt là các “ông lớn” đến từ châu Á, thị trường bất động sản Việt Nam cạnh tranh ngày càng gay gắt hơn, dẫn đến nhiều thương vụ mua lại và sáp nhập (M&A) đình đám.

Theo Savills, tại thị trường Tp.HCM và Hà Nội, loại hình căn hộ dịch vụ có tỷ suất khai thác cao nhưng số lượng dự án vẫn còn hạn chế.

Giới đầu tư địa ốc Hà Nội, Tp.HCM ngoài việc tập trung vào một số thị trường lớn như nhiều năm trước thì hiện nay họ còn khuấy đảo bất động sản tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

Giới đầu cơ nhà đất không còn mặn mà với thị trường Hà Nội và Tp.HCM. Hiện các nhà đầu tư đang dần dịch chuyển về tỉnh lẻ, nơi biến động giá hấp dẫn, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết.

Tại Bắc Vân Phong và Vân Đồn, giao dịch về đất đai gần như bị “đóng băng” hoàn toàn. Kể từ khi có quyết định tạm dừng thông qua Luật Đặc khu, hầu như không có giao dịch nào được thực hiện. Trong khi đó, thị trường bất động sản (BĐS) Phú Quốc lại ít bị ảnh hưởng.

Các công ty môi giới quy mô nhỏ đưa ra những thông tin quảng cáo rất hấp dẫn như "bán đất nền ngân hàng thanh lý giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức" nhằm thu hút khách mua đất nền vùng ven... Mức giá của các nền đất này chỉ từ 400-500 triệu đồng/nền.

Một số chủ đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tự ý phân lô tách thửa, đặt tên dự án trên đất ruộng muối rồi quảng cáo, rao bán rầm rộ. Do đó, lãnh đạo huyện Long Điền khuyến cáo người mua cẩn trọng với những lô đất không đủ điều kiện pháp lý.

Trong 3 tháng qua, lượng tồn kho căn hộ nghỉ dưỡng condotel rất lớn, sức hấp thụ sụt giảm mạnh trong khi nguồn cung tăng từ 60-91%.