Hiện tại, giá rao bán căn hộ tại TP.HCM ở cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm đều cao hơn từ 20-40% so với thị trường chung cư Hà Nội.

Phân khúc đất nền dự án tại TP.HCM giảm nhiệt trên các chợ địa ốc trực tuyến khi lượng tin đăng rao bán sản phẩm thuộc phân khúc này giảm khoảng 10%, chủ yếu tại huyện Bình Chánh, quận 9 và quận 2.

​Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, so với thị trường Hà Nội, nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh và có lợi nhuận tốt hơn khi đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM.

Thời gian qua, các ngân hàng tích cực rao bán căn hộ, nhà đất để thu hồi nợ cũng như góp phần gia tăng nguồn cung cho thị trường địa ốc. Thế nhưng, theo giới chuyên gia tài chính, nhà đầu tư nhỏ lẻ không dễ mua nhà đất phát mại.

Dự kiến, thị trường địa ốc phía Nam những tháng cuối năm sẽ vẫn sôi động tại các tỉnh lân cận TP.HCM. Giao dịch nhà đất Sài Gòn khó có biến động mạnh do nguồn cung tiếp tục khan hiếm.

Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu "nóng" trở lại bởi những lý do như khan hiếm nguồn cung đất sạch, siết chặt pháp lý và tiền sử dụng đất mới tăng cao.

Dữ liệu trực tuyến từ Batdongsan.com.vn cho biết, ở phía Bắc, 3 thị trường bất động sản có lượng truy cập tăng trưởng rõ rệt trong tháng 8/2019 gồm Vĩnh Phúc, Hưng Yên và Hải Phòng. Điều đáng nói là, tại các thị trường này, các dự án cũ hình thành từ nhiều năm trước được tìm kiếm nhiều nhất.

Việc đầu tư ra nước ngoài ngày càng được giới siêu giàu Hàn Quốc quan tâm. Thị trường địa ốc Việt Nam hiện đang nằm trong tầm ngắm của các tỷ phú đồng won.

Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lĩnh vực kinh doanh địa ốc đứng thứ hai về thu hút vốn FDI trong 9 tháng đầu năm 2019 với tổng vốn đầu tư đạt 2,77 tỷ USD. Con số này chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký.

Nhiều nhà đầu tư thời gian gần đây rót tiền vào đất hoa viên (nghĩa trang), nhất là tại các thành phố lớn. Với họ, đây là thị trường ngách đầy tiềm năng dành cho người ít vốn, muốn tìm kiếm lợi nhuận từ đất.

Thực tế cho thấy, không ít nhà đầu tư địa ốc vì ham đất giá rẻ rồi mất sạch vốn liếng, phải bỏ nghề. Đây là những câu chuyện "cười ra nước mắt", "biết rồi nói mãi" của nhiều nhà kinh doanh bất động sản.

Do đất tăng giá quá nhanh nên trong 3 năm (2016 - 2018), người Việt Nam khó mua được bất động sản bằng dòng tiền tích lũy. Bởi lẽ, so với các đợt tăng giá đất, tốc độ kiếm tiên quá chậm.

Trong những tháng cuối năm 2019, các loại hình bất động sản có khả năng mang lại dòng tiền gồm bất động sản khu công nghiệp, nghỉ dưỡng, tài sản khai thác cho thuế tốt hứa hẹn sẽ tăng nhiệt.

Lợi ích thu được qua đầu tư cũng như địa tô chênh lệch thu được lợi nhuận thặng dư lũy tiến theo cấp số nhân được xem là điểm mấu chốt để phát triển bất động sản, thu hút giới đầu tư tài chính vào lĩnh vực này.

​Trong 3-4 năm trở lại đây, giá bán sản phẩm tại nhiều dự án bất động sản mặt tiền biển tăng kỷ lục. Những đợt tăng giá đều trùng với các cơn sốt đất lan rộng trên cả nước.